En augmentation constante depuis une décennie, le revenu moyen par chambre des hôteliers polynésiens se contracte. D’après l’ISPF, une chambre se louait ainsi en moyenne 58 871 francs en janvier, contre 61 000 francs début 2024, 43 000 francs juste avant le Covid et à peine 20 000 début 2010. Le remplissage est lui aussi en légère baisse, pour friser, en moyenne, les 50%, et faire au final chuter le revenu par chambre disponible de 7% sur un an.
L’Institut de la Statistique a publié le point conjoncture sur la fréquentation hôtelière de janvier 2025 et pour la première fois après des années d’augmentation, le revenu moyen par chambre louée est en baisse. Il s’établit à 58 871 francs en moyenne au fenua sur le mois, contre 61 010 francs à la même période en 2024. Des prix qui présentent bien sûr de grandes disparités suivant les archipels : une chambre d’hôtel se loue en moyenne 41 000 francs la nuit aux îles du Vent, plus de 90 000 aux Raromatai (et donc à Bora Bora) et un peu moins de 34 000 francs dans les autres archipels.
Cette petite baisse est loin d’effacer une quinzaine d’années de hausse continue de ce revenu moyen : début 2010, alors que le secteur touristique polynésien connait une crise sans précédent, les chambres d’hôtels du fenua se louent en moyenne un peu plus de 20 000 francs la nuit. Un chiffre qui atteint 33 000 francs en 2015, 43 000 en janvier 2020, juste avant la pandémie… Qui n’a pas fait flancher les prix, bien au contraire. Depuis cette date, le prix moyen par chambre a encore augmenté de 35%.
Moins de revenus par chambre… Mais davantage de chambres
La baisse de ce revenu par chambre louée n’est pas catastrophique (-3,5% en un an), mais elle se conjugue avec une contraction du taux de remplissage en baisse de deux points sur un an pour s’établir en janvier à 50,1%. Ce taux frisait les 60%, un chiffre record pour un début d’année, en janvier 2023. Il atteint généralement son pic entre juillet et octobre : jusqu’à 77% de remplissage moyen l’année dernière et plus de 80% l’année précédente.
Au final les revenus des hôteliers par chambre disponible sont en baisse de 7% sur un an à 29 474 francs, note l’ISPF. Contre 34 400 francs en janvier 2023 et 23 000 francs début 2020, avant le Covid. La bonne nouvelle vient en revanche du nombre de chambres disponibles dans le pays, qui augmente et atteint désormais 76 389 unités. C’est 11 % de plus qu’en janvier 2024, grâce, entre autres, à la réouverture de l’ancien Méridien de Bora Bora devenu le Westin. Quant aux ventes, elles progressent de 6,7% en un an dans les hôtels internationaux grâce au renforcement des flux de touristes américains et de la région Pacifique. Les marchés français, européen et local ont eux tendance à se contracter.