La commune, qui travaille depuis plusieurs années sur un projet d’extension de l’actuelle zone industrielle, à finalisé son plan d’aménagement de détail. Actuellement soumis à consultation publique jusqu’au 21 mars, il vient dessiner de manière précise les contours de ce projet qui s’étendra sur 27 hectares. Selon la municipalité plusieurs investisseurs locaux, des distributeurs comme le groupe Wane ou encore des carriers comme Tahiti Agrégats sont intéressés. Dans le même secteur, la commune veut aussi créer une zone d’activités plutôt artisanales s’étalant sur 16 hectares, et profiter de l’occasion pour redonner aux administrés un accès à la vallée … Des projets que Simplicio Lissant dit vouloir lancer en tenant compte du risque industriel, avec un encadrement strict des constructions, tout en préservant le patrimoine naturel. 

C’est un projet de longue haleine qui prend enfin forme à Punaauia. La municipalité et son tavana Simplicio Lissant veulent tirer parti du « potentiel économique de la vallée de la Punaruu » en étendant la zone industrielle sur les parcelles inexploitées situées à l’arrière de celle-ci. Objectif : attirer de nouvelles entreprises, créer des emplois. D’ailleurs, les investisseurs répondent déjà présents. Selon le tavana, plusieurs entreprises ont manifesté leur intérêt, et certains projets sont à un stade avancé de préparation. C’est le cas par exemple du groupe Wan, qui souhaite créer un espace de stockage mais d’autres acteurs économiques, notamment les carriers, suivent également de près cette extension, qui pourrait faciliter l’accès aux ressources minérales nécessaires aux chantiers d’infrastructures du territoire.

Des règles et des obligations

Mais pas question de laisser ce développement se faire sans cadre. Depuis 2019, un comité local d’aménagement – réunissant « tous les acteurs de la vallée », membres du conseil de gestion de la Punaru’u, les associations de protection de l’environnement, les propriétaires terriens, les entreprises, les différents services du Pays et de la commune – travaille sur un plan d’aménagement de détail (PAD), un document qui définit les règles précises en matière de construction et d’urbanisme, et de risque industriel. « On voulait un développement maîtrisé, notamment sur l’orientation sécuritaire. Il ne faut pas que l’extension vienne complètement exploser les problèmes de sécurité. Il y aura des règles imposant des obligations aux entreprises qui vont s’installer, y compris sur le choix des activités », explique Simplicio Lissant.

Un espace public préservé

Cette extension ne concernera pas uniquement la zone industrielle, puisque le projet prévoit trois types de secteurs aux vocations bien distinctes. Côté montagne, une extension de la zone industrielle actuelle sur 27 hectares, pour attirer de nouvelles entreprises. Et aussi une zone de 16 hectares destinée aux activités artisanales et non à l’industrie lourde. Mais le tavana parle également de cet « espace public préservé », servant de zone tampon entre l’activité économique et le fond de la vallée, qui restera en « maintien en domaine forestier » (MDF) .« L’idée est que la population puisse retrouver l’accès à cette vallée », assure le maire. Les habitants pourront ainsi profiter de la nature et des sentiers historiques sans en être coupés par l’extension industrielle.

Autre point clé du projet : l’amélioration des accès routiers. Une nouvelle sortie sera aménagée sur la rive gauche, en direction de Paea, pour fluidifier la circulation et assurer une évacuation plus rapide en cas d’urgence. Cette extension s’inscrit aussi dans la révision du Plan général d’aménagement (PGA) de Punaauia, entamée en 2017. Le Plan d’aménagement de détail (PAD), élaboré avec l’aide d’urbanistes et de bureaux d’études, est actuellement soumis à consultation publique. Les habitants sont invités à consulter le projet et à faire part de leurs observations jusqu’au 21 mars. Le document est accessible au service Études et aménagement de la mairie, situé dans le bâtiment de SDA, près des boutiques Nespresso et Premium Water. Un cahier de doléances est mis à disposition pour recueillir les avis du public.