Une délégation d’industriels et d’hommes d’affaires de Chine et d’Asie du Sud-Est achève une visite d’une semaine en Polynésie. Elle a été reçue par Moetai Brotherson et plusieurs de ses ministres, pour exposer un projet qui permettrait la production rapide et « 30 à 50% moins cher » de logements. Ces spécialistes de la construction et du financement assurent que la fabrication au fenua d’éléments préfabriqués en béton rendrait possible la livraison de 15 000 logements abordables d’ici à 2037. Durant leur séjour, ils ont aussi fait plusieurs rencontres autour d’autres projets d’infrastructures.

Les représentants de deux grandes entreprises asiatiques, à l’issue d’une visite de plus d’une semaine à Tahiti, ont présenté à Moetai Brotherson, Warren Dexter (Économie) Jordy Chan (Grands travaux), Oraihoomana Teururai (Logement), et Taivini Teai (Agriculture et Environnement) les innovations qu’ils pourraient apporter en matière de construction au fenua.

Le groupe chinois Sany, qui se présente comme le 3^e groupe mondial dans ce domaine, propose une technologie de construction « hors-site », à base d’éléments en béton, préfabriqués par moulage en Polynésie même, ce qui permettrait de réduire le temps et les coûts de construction aujourd’hui lourdement dépendants des importations. Une aubaine, faut-il espérer, pour le logement social aussi bien qu’intermédiaire, sachant que le prix des matériaux représente 40% du coût d’un projet. Son représentant, Kenneth Tion Ting Yao, est basé à Kuaka Lumpur en Malaysie. « Nous espérons travailler avec votre gouvernement sur le logement social, dit-il. Nous pensons que nous pouvons aider le ministère à régler votre problème de logement. Nous avons invité le ministre à visiter notre usine en Chine pour qu’il puisse mieux comprendre et évaluer la pertinence de notre technologie pour Tahiti. »

Me Jean-Philippe Pinna, syndic de la Chambre des notaires, était également présent. « Ce qui est très intéressant, c’est de parvenir à sortir des prix de revient qui soient 30 à 50% moins chers que les prix du marché, comment produire du logement moins cher accessible à la population, mais surtout répondre à l’urgence de la production de logements. »

Une usine de production au fenua

L’usine de production automatisée serait implantée sur un hectare, sur le terrain Sage au fond de la vallée de la Punaruu, d’où sont extraits des agrégats et où existe déjà un concasseur. Deux investisseurs locaux seraient sur les rangs pour créer cette entreprise, avec ou sans la participation du groupe Sany qui pourrait se borner à un « transfert de technologie ». Sany promet des « matériaux durables et à faible impact carbone » et la « réduction de 90% des déchets de construction par rapport aux méthodes traditionnelles ».

Ping Zhuan, ingénieur et représentant de l’International Finance Corporation – membre du groupe de la Banque mondiale consacré au secteur privé – était également au nombre des visiteurs. Ses spécialités sont les infrastructures et les ressources naturelles. « Je suis là pour rencontrer les maires – Tearii Alpha était également à la présidence – et parler de gestion des déchets et d’économie circulaire. Par exemple en termes de recyclage des carcasses de voitures, des vieux réfrigérateurs… le gisement est petit parce que la population n’est pas nombreuse, mais je pense qu’il est possible de faire des choses ici avec des entrepreneurs locaux. » Il est persuadé, dit-il, que la technologie de construction préfabriquée peut « standardiser la qualité et éviter l’erreur humaine, tout en étant beaucoup plus rapide et beaucoup moins chère » que la construction traditionnelle.

Le groupe Sany assurerait la formation des entreprises et de leurs chefs de chantier à cette technique déjà mise en œuvre dans le monde entier, reprend son représentant : « Nous avons une sorte d’institut universitaire de technologie pour les former. » Les études techniques et financières du projet d’usine pourraient être au 3^e trimestre, pour une mise en service début 2027, assure la délégation.

De nombreux projets évoqués

Si l »usine de béton préfabriquée est mise en avant par les visiteurs, durant la semaine écoulée la délégation s’est aussi intéressée à d’autres possibilités d’aménagement : route traversière, marinas, fermes clés en main, port à Hitiaa ou Nuku Hiva, hôpital de Afaahiti, aéroports…

Un autre grand groupe chinois, Citic (China International Trust and Investment Corporation, entreprise publique de fonds d’investissement), est pressenti soit en tant que partenaire financier soit en tant qu’expert en montage de projets. Son représentant n’aurait pas obtenu son visa à temps pour venir au fenua.

À suivre…