À quelques semaines des municipales, le projet Quintessence annoncé par Gaston Tong Sang début 2025, fait un pas en avant à Bora Bora. C’est le groupe Surbana Jurong, filiale d’un fond souverain singapourien, qui a été retenu après appel d’offres pour développer cet ambitieux projet d’aménagement de Vaitape, qui veut attirer des grands groupes de luxe, créer de l’activité locale et mettre en avant la culture traditionnelle. Une délégation avec cinq représentants est arrivée le 12 janvier sur place et doit rester jusqu’au 16 pour démarrer les études d’aménagement de ce qui doit être une « nouvelle page pour Bora Bora ». Et un thème important dans la campagne électoral en cours.

Le maire Gaston Tong Sang avait détaillé ce projet baptisé « Quintessence » sur nos antennes en mars 2025 alors qu’il annonçait aussi sa candidature aux prochaines élections municipales. Il s’agissait de s’appuyer sur l’investissement privé international pour bâtir un grand pôle d’activité commerciale, touristique, et culturelle, à Vaitape.

Un appel d’offres pour réaliser une étude d’aménagement avait été lancée en septembre et c’est le groupement Surbana Jurong, représenté localement par une société spécialement créée, Quintessential, qui a été retenu. Une délégation du groupe est en mission sur place depuis le 12 janvier et vont y rester jusqu’au 16 afin de démarrer les études d’aménagement, a annoncé la mairie dans un communiqué. Le groupe Surbana Jurong a été choisi sur « des critères rigoureux de sélection » assure la mairie dans un communiqué. Bora Bora voulait un candidat exemplaire, sans problèmes judiciaires, aux garanties bancaires sûres, avec une expérience dans des projets « réussis, intègres et durables ».

75 ans d’expérience dans des projets internationaux

Bora Bora précise que Surbana Jurong, groupe singapourien qui a 75 ans d’expérience dans des projets internationaux, a construit « plus d’un million de logements à Singapour, développé des parcs industriels, des projets touristiques et hôteliers à travers le monde ». C’est une filiale clé de Temasek, un fonds souverain propriétaire notamment de Singapore Airlines et Capitaland (immobilier de prestige). Bora Bora a visiblement été séduite par le slogan du groupe qu’il redonne dans leur communiqué : « Construire des villes, façonner des vies. » Cinq employés du groupe sont à Bora Bora pour cinq jours : Wooi Leong Tan, un des dirigeants du groupe, qui est en charge du projet Quintessence, Eng Kiat Teo, expert en transition énergétique, See Hai Ong, concepteur principal du projet de Bora Bora, Jonathan Fan, responsable du positionnement sur le marché, et Dave Wong, expert en neutralité carbone.

À leurs côtés une équipe locale suivra l’avancée du projet : Henry Terou, le président de la SAS Quintessential, société ad hoc fondé il y a quelques mois, de la firme Polynesia Consulting et représentant polynésien de Surbana Jurong ; Alice Pinel, fondatrice Pacific Audit Consulting ; et la jeune startup Eka Eka fondée par Heretu Tetahiotupa et Benjamin Cicero, concepteurs de design, d’images et d’espaces inspirés des récits et symboles polynésiens.

Empreinte carbone neutre et inclusivité

Sur ce Grand Vaitape, la mairie de Gaston Tong Sang veut y voir une médiathèque ou un centre culturel mais aussi capitaliser sur sa « marque » pour attirer des implantations de groupes de luxe et donc la clientèle huppée des hôtels de l’île. Bora Bora rappelle que ce projet d’aménagement, sur des terrains appartenant à la commune, « prend en considération notre patrimoine, notre histoire, notre culture ». Il se veut aussi irréprochable côté environnement avec des bâtiments « à énergie positive » visant « l’autonomie énergétique et une empreinte carbone neutre ». Le groupe singapourien devra donc se plier à ces règles.

Les études doivent aussi « proposer une orientation socio-économique durable et culturelle, prioriser l’inclusivité des résidents et impulser le tout premier plan général d’aménagement de Bora Bora », précise encore la mairie dans son communiqué. Au micro de Radio 1, Gaston Tong Sang parlait d’une « nouvelle page pour Bora Bora » et annonçait un budget de 350 millions de francs. Un projet qui devrait être au centre de la campagne municipale à venir.

Avec communiqué